Реестровые ошибки могут привести к земельным спорам и несоответствию фактического местоположения границ и площади участка. Так, одна из самых распространенных реестровых ошибок - неточность в определении координат границ земельных участков. Это приводит к смещению участка относительно реального расположения на местности или наложению на соседние земельные участки. Неточности в сведениях ЕГРН, возникающие из-за наличия реестровых ошибок в сведениях об объектах, становятся препятствием для правообладателей при осуществлении любых действий с недвижимостью.
«Ранее для исправления реестровой ошибки гражданам приходилось обращаться к кадастровому инженеру и за свои денежные средства исправлять выявленные несоответствия. В некоторых случаях исправить ошибки возможно было только в судебном порядке. Теперь же в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» решение этой проблемы не требует финансовых затрат собственников. Сотрудники регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» самостоятельно анализируют сведения ЕГРН и, выявляя ошибки, устраняют их, - отметил Александр Чередниченко, руководитель Управления Росреестра по Курганской области.
Хозяин объекта недвижимости может также сам обратиться за исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Для этого потребуется предоставить в Росреестр документ (межевой, технический план, акт обследования), в котором будут содержаться верные сведения. Заявление и документы на исправление ошибки в сведениях ЕГРН заинтересованные лица могут подать через офисы МФЦ или на сайте Росреестра.